Кредит под залог доли
Сведения на страницах ресурса приведены исключительно в справочных целях и не считаются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Проект не выступает банком, кредитной или микрофинансовой организацией.
VIP-объявления
- Сумма:
- от 30 000 руб. до 9 млн. руб
- Возраст:
- от 18 до 75
- Срок займа:
- от 1 до 10 лет
Дополнительная информация:
🔹ВАЖНО: ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА ПИШИТЕ МНЕ НА ПОЧТУ
🔹 Гибкие условия – долги перед МФО или плохая кредитная история не станут преградой для получения займа.
🔹 Мгновенная выдача – деньги на карту в течение двух часов, без лишних ожиданий в любом регионе России.
🔹 Без комиссий и переплат – честные условия, никаких скрытых платежей.
🔹 Суммы от 30 000 до 9 000 000 руб – под любые финансовые цели.
🔹 Возможна личная встреча
🔹 Возраст заемщика: от 18 до 75 лет.
🔹 Обращайтесь на почту
Промо-слайдер
Объявления
- Сумма:
- от 100 000 до 5 000 000
- Возраст:
- от 18 до 75
- Срок займа:
- 25 месяцев
Дополнительная информация:
деньги под залог недвижимости авто птс перезалог недвижимости авто птс не каких предоплат пишите звоните чем сможем тем подскажем поможем!!!
- Сумма:
- от 300 000 до 15 000 000
- Возраст:
- от 21 до 75
- Срок займа:
- До 10 лет
Дополнительная информация:
Выдаём деньги под залог жилой недвижимости в собственности. Работаем с квартирами, комнатами и долями — согласие остальных собственников не требуется. Условия: — сумма до 70% от оценочной стоимости объекта; — …
- Сумма:
- от 300 000 до 8 000 000
- Возраст:
- от 21 до 75
- Срок займа:
- До 7 лет
Дополнительная информация:
Отдельное направление — доли в жилой недвижимости. Берём в залог долю от 1/4, согласие сособственников не требуется. Сделку сопровождает наш юрист: проверка документов, договор залога, регистрация в Росреестре. Деньги выдаём …
Почему доля оценивается ниже, чем её арифметическая часть
Доля в праве собственности — это не квадратные метры, а абстрактная часть объекта. Продать её сложно, поэтому половина квартиры стоит заметно меньше половины её цены: типичный дисконт делает залог доли одним из самых дорогих вариантов.
Что усложняет сделку
- при обращении взыскания у остальных собственников есть преимущественное право покупки, что растягивает реализацию;
- в квартире могут жить другие собственники, и это влияет на ликвидность;
- если доля не выделена в натуре, конкретной комнаты за ней не закреплено;
- при наличии несовершеннолетних сособственников подключается опека;
- многие кредиторы такие объекты не рассматривают в принципе.
- доля, выделенная в натуре и с отдельным входом, оценивается заметно выше абстрактной части в праве;
Отдельно стоит различать долю и комнату: комната — самостоятельный объект с кадастровым номером, её берут охотнее и оценивают выше.
Практический совет: если остальные собственники — родственники и готовы участвовать, выгоднее заложить квартиру целиком с их согласия. Условия окажутся принципиально другими, а сумма — кратно больше, чем под одну долю.
Объявления размещают сами исполнители. Схемы, где долю предлагают «временно переоформить», заканчиваются потерей жилья и последующими судами.